Мой профиль | Регистрация | Вход Счастливые родители -
счастливый ребёнок
!

Детство вместе





Поиск по сайту
Форма входа
Логин:
Пароль:

СКАЗКИ
Народные сказки
Русские сказочники
Мировые сказочники
Современные авторские сказки
Для детей
Книги
О сайте
Стихи и сказки для детей
Сказка о светлом Тереме и его разноцветных окошках
(
Сказки Ладолеи (Екатерина Бобровская))
Голубой вагон
(
Детские песенки)
Если рядом с тобой друг (из мультфильма "Однажды утром")
(
Детские песенки)
Спи, дитя, до утра. До утра, до солнышка…
(
Колыбельные)
Всё на свете можешь ты! (из мультфильма «Поликлиника кота Леопольда»)
(
Детские песенки)
Полно тебе, котику, по печам лежать… (С.Северный)
(
Колыбельные)
Фонарик
(
Агния Барто)
Пошёл котик во лесок, Нашёл котик поясок...
(
Колыбельные)
Мотовило
(
Русские народные сказки)
Спи, дитя моё, усни! Сладкий сон к себе мани… (А. Майков)
(
Колыбельные)
Беспамятный зять
(
Русские народные сказки)
Неприятность эту мы переживем! (из м/ф "Лето кота Леопольда")
(
Детские песенки)
Пришла мышка…
(
Колыбельные)
В каждом маленьком ребенке (из мультфильма «Как обезьянки обедали»)
(
Детские песенки)
Баба - яга и заморышек
(
Русские народные сказки)

Статьи

Главная » Образ жизни

Права детей на купленную квартиру за материнский капитал

Как купить квартиру ребенку на материнский капитал

Чтоб воспользоваться деньгами, обеспеченными сертификатом, важно выполнить ряд условий:

Купленное жилье должно относиться только к жилому виду помещения.

Недвижимость расположена в пределах страны.

Проведение купли-продажи соответствует законам РФ.

Выделение долей всем детям и каждому из родителей обязательно при покупке с использованием государственных денег.

Последнее условие соблюдается особенно строго и контролируется Пенсионным фондом.

Есть важное условие - деньги обеспеченные государством, для приобретения жилья используются после трехлетия второго ребенка. Но, в случае покупки помещения для проживания семьи через ипотеку, использовать деньги по сертификату можно и раньше.

Как купить квартиру на материнский капитал сегодня

Законодательство предлагает разные способы обретения жилья в собственность с привлечением денег по сертификату.

До достижения 3 лет

Уплата части заемных денег по кредиту за жилую собственность.

Как первый взнос за кредит.

В счет основной части долга по кредитным обязательствам.

После 3 летнего возраста

Для покупки помещения под проживание семьи без использования заемных денег.

Можно ли купить жилье ребенку на материнский капитал

Согласно закону, недвижимость купленная с использованием финансирования семейного сертификата оформляется в общую собственность семьи. При этом нельзя ущемлять интересы ни одного представителя, будь то родители или дети. Соответственно государство в первую очередь отстаивает права детей на купленную квартиру, предусматривая обязательное право собственности за каждым из них. Подразумевается равное деление долей за каждым членом семьи, но на практике доли выделяются минимально допустимые. Государство не прописывает точные размеры, но предполагаются минимально допустимые из соблюдения санитарных норм и минимально возможных стандартов (в каждом регионе - разные, в среднем 6м2) Помочь в оформлении покупки с применением сертификата могут профессиональные юристы и риэлторы https://ekb.etagi.com/vtorichnoe/ специализирующиеся на работе с недвижимостью, имеющие опыт работы с целевыми программами по поддержке семьи.

Если же родители планируют оформить купленную недвижимость в собственность одного из детей, то сделать это можно только с привлечением органов опеки. Дело в том, что родители, после полного оформления документов и приобретения жилья в собственность могут оформить свои доли в виде дарственной в пользу детей. Но при этом должны быть одинаково обеспечены все дети. Рожденные вторым или следующим по счету, сын или дочь не должны быть ущемлены в правах на жилье. Соответственно оформить всю приобретенную недвижимость в собственность одного ребенка родители смогут только после того, как обеспечат второго или остальных равными по ценности квадратными метрами в другой квартире, не уступающей имеющейся. Оформление подобной сделки возможно только с участием опеки, с их разрешения. Разрешение можно получить лишь после тщательной проверки на соответствие равноценности вариантов жилья. Если предложенные варианты, для второго сына или дочери будут уступать купленному с помощью целевых денег, в оформлении сделки будет отказано.

Стоит иметь в виду, что средства по сертификату выделяются строго на целевое использование, для улучшения качества жизни всей семьи, а не одного представителя. Поэтому, при проведении подобного рода сделки, остается риск признания ее недействительной и противоречащей закону.

29.06.2018 10:25



Читайте также:


Укусы насекомых. Что делать если ребенка укусила оса или пчела? 

Для ребенка лето - это чудесное время года! Родители стараются, чтобы их дети проводили как можно больше времени на свежем воздухе. Часто ребенок  едет летом в деревню, на дачу или на море. Дети очень любят гулять на улице, изучать все новое и неизвестное. Но что же делать если Ваш ребенок встретился с осой, пчелой или шершнем?



Кальция может быть много! (часть 2) 



Совместные покупки детских товаров 
Даже самый далекий от рыночной торговли и экономики человек прекрасно понимает, что покупка товара оптовыми партиями от производителя всегда будет существенно выгодней, чем тоже самое, но в розничном магазине и по розничным ценам. Основным принципом рынка всегда было - найти продукцию по более интересным ценам, закупить оптовую партию, а далее реализовать её с хорошей наценкой.

Настольные игры для детей 

Настольные игры очень любят дети. Это достаточно увлекательное занятие. Настольные игры очень любят спокойные дети. Игры бывают самые разные - развлекательные, интеллектуальные, математические, военные, творческие и многие другие.





Добавил: Ekaterina 
Теги:
Родителям


   Статьи | Статьи наших партнеров