Мой профиль | Регистрация | Вход Счастливые родители -
счастливый ребёнок
!

Детство вместе





Поиск по сайту
Форма входа
Логин:
Пароль:

СКАЗКИ
Народные сказки
Русские сказочники
Мировые сказочники
Современные авторские сказки
Для детей
Книги
О сайте
Стихи и сказки для детей
Маша и Медведь
(
Русские народные сказки)
Как мужик гуся делил
(
Русские народные сказки)
Бармалей
(
Корней Чуковский)
Извозчик и лошадь
(
Русские народные сказки)
Ёлка (конец)
(
Рассказы и сказки Новой цивилизации. Александр Бородай)
Штукатуры
(
Агния Барто)
Батюшка, отпусти!
(
Русские народные сказки)
Барин и мужик
(
Русские народные сказки)
Комары
(
Агния Барто)
Если рядом с тобой друг (из мультфильма "Однажды утром")
(
Детские песенки)
Котик песенку поёт в уголке у печки… (Г.Галина)
(
Колыбельные)
Выборы
(
Агния Барто)
Про мышь зубастую да про воробья богатого
(
Русские народные сказки)
Лягушата
(
Агния Барто)
Дочь-семилетка
(
Русские народные сказки)

Статьи

Главная » Образ жизни

Права детей на купленную квартиру за материнский капитал

Как купить квартиру ребенку на материнский капитал

Чтоб воспользоваться деньгами, обеспеченными сертификатом, важно выполнить ряд условий:

Купленное жилье должно относиться только к жилому виду помещения.

Недвижимость расположена в пределах страны.

Проведение купли-продажи соответствует законам РФ.

Выделение долей всем детям и каждому из родителей обязательно при покупке с использованием государственных денег.

Последнее условие соблюдается особенно строго и контролируется Пенсионным фондом.

Есть важное условие - деньги обеспеченные государством, для приобретения жилья используются после трехлетия второго ребенка. Но, в случае покупки помещения для проживания семьи через ипотеку, использовать деньги по сертификату можно и раньше.

Как купить квартиру на материнский капитал сегодня

Законодательство предлагает разные способы обретения жилья в собственность с привлечением денег по сертификату.

До достижения 3 лет

Уплата части заемных денег по кредиту за жилую собственность.

Как первый взнос за кредит.

В счет основной части долга по кредитным обязательствам.

После 3 летнего возраста

Для покупки помещения под проживание семьи без использования заемных денег.

Можно ли купить жилье ребенку на материнский капитал

Согласно закону, недвижимость купленная с использованием финансирования семейного сертификата оформляется в общую собственность семьи. При этом нельзя ущемлять интересы ни одного представителя, будь то родители или дети. Соответственно государство в первую очередь отстаивает права детей на купленную квартиру, предусматривая обязательное право собственности за каждым из них. Подразумевается равное деление долей за каждым членом семьи, но на практике доли выделяются минимально допустимые. Государство не прописывает точные размеры, но предполагаются минимально допустимые из соблюдения санитарных норм и минимально возможных стандартов (в каждом регионе - разные, в среднем 6м2) Помочь в оформлении покупки с применением сертификата могут профессиональные юристы и риэлторы https://ekb.etagi.com/vtorichnoe/ специализирующиеся на работе с недвижимостью, имеющие опыт работы с целевыми программами по поддержке семьи.

Если же родители планируют оформить купленную недвижимость в собственность одного из детей, то сделать это можно только с привлечением органов опеки. Дело в том, что родители, после полного оформления документов и приобретения жилья в собственность могут оформить свои доли в виде дарственной в пользу детей. Но при этом должны быть одинаково обеспечены все дети. Рожденные вторым или следующим по счету, сын или дочь не должны быть ущемлены в правах на жилье. Соответственно оформить всю приобретенную недвижимость в собственность одного ребенка родители смогут только после того, как обеспечат второго или остальных равными по ценности квадратными метрами в другой квартире, не уступающей имеющейся. Оформление подобной сделки возможно только с участием опеки, с их разрешения. Разрешение можно получить лишь после тщательной проверки на соответствие равноценности вариантов жилья. Если предложенные варианты, для второго сына или дочери будут уступать купленному с помощью целевых денег, в оформлении сделки будет отказано.

Стоит иметь в виду, что средства по сертификату выделяются строго на целевое использование, для улучшения качества жизни всей семьи, а не одного представителя. Поэтому, при проведении подобного рода сделки, остается риск признания ее недействительной и противоречащей закону.




Читайте также:


Ребёнок и сладости 

Наверное, нет на свете человека, который бы не любил сладостей. Не нужно быть сластёной, для того чтобы попробовать шоколад, торт или пирожное.



Как выбрать мочалку 
Мочалка может выполнять несколько функций: очищать, массажировать кожу, избавлять от целлюлита. Чтобы выбрать мочалку, которая подойдет именно вам необходимо знать какие их виды существуют.

Зимняя обувь для ребенка 
Зимой, как и летом, ребенок должен как можно больше времени проводить на улице. Активно играть и гулять на свежем воздухе. Заботливые родители всегда беспокоятся - не холодно ли их малышу долго гулять на улице?

Молочница у малыша 

Не только у женщин, но и у детей бывает молочница. Она может возникнуть в результате заражения от ребенка от матери. Заразиться малыш может еще в процессе родов или во время кормления грудью. Предотвратить заболевание практически невозможно, если во время беременности, у женщины были осложнения кандидоза.





Добавил: Ekaterina 
Теги:
Родителям


   Статьи | Статьи наших партнеров