Мой профиль | Регистрация | Вход Счастливые родители -
счастливый ребёнок
!

Детство вместе





Поиск по сайту
Форма входа
Логин:
Пароль:

СКАЗКИ
Народные сказки
Русские сказочники
Мировые сказочники
Современные авторские сказки
Для детей
Книги
О сайте
Стихи и сказки для детей
Ай, дуду, дуду, дуду!
(
Потешки и прибаутки)
Чип и Дейл (из М/Ф "Чип и Дейл спешат на помощь)
(
Детские песенки)
Как мужик гуся делил
(
Русские народные сказки)
Лягушата
(
Агния Барто)
Притворная болезнь
(
Русские народные сказки)
Хозяюшка
(
Потешки и прибаутки)
Щука с хреном
(
Русские народные сказки)
Ночь на Ивана Купалу
(
Русские народные сказки)
По щучьему веленью
(
Русские народные сказки)
Айболит и воробей
(
Корней Чуковский)
Уж ты котя, коток, котя серенький лобок…
(
Колыбельные)
Дорожная (Африка или Песенка Красной Шапочки)
(
Детские песенки)
Волк, перепелка и дергун
(
Русские народные сказки)
Я бы спрятался!
(
Русские народные сказки)
Сивка - бурка
(
Русские народные сказки)

Статьи

Главная » Образ жизни

Можно ли купить квартиру ребенку

Купить квартиру ребенку

Мамы, папы, или усыновители задумываются о благополучии подопечных, еще, когда те находятся в малом возрасте. Для уверенности в благополучном будущем, родители ищут варианты, как купить квартиру ребенку, как выполнить эту процедуру законно и правильно, не ущемляя интересов сына или дочери, обеспечивая их будущее. На самом деле, приобрести квадратные метры, оформить его только на сына или дочь возможно, важно лишь знать некоторые нюансы.

Особенности покупки

До 14 лет

До 14 лет, человек считается малолетним и не может решать вопросы приобретения лично. Поэтому, выбирать, какую квартиру купить несовершеннолетним детям, как оформить документы, предстоит законным представителям. Ими могут быть:

Родители;

Опекуны или попечители;

Усыновители.

При осуществлении покупки и подписании договора несовершеннолетние до 14 лет не присутствуют. От их имени в процедуре оформления участвуют родители или опекуны/усыновители.

Для подписания документов потребуются следующие документы:

Свидетельство о рождении;

Решение о назначении опекунства/попечительства/усыновления;

При необходимости приобретения квадратных метров в кредит, важно договориться с опекой. Без одобрения органов опеки на возможность залога квартиры в банковской организации приобрести жилплощадь в кредит не получится. Пока юному владельцу квадратных метров не исполнится 18 лет, все действия с помещением, находящимся в его собственности, осуществляются через разрешение органов опеки.

Для грамотного оформления документов при покупке помещения малолетним, можно обратиться к таким профессионалам, как https://novosibirsk.etagi.com/realty/ за помощью в подборе и юридической части оформления.

От 14 до 17 лет

С 14 лет до 17 несовершеннолетние принимают участие в сделке. При этом необходимо:

Личное присутствие будущего владельца при заключении договора. С 14 лет, несовершеннолетний становится покупателем, имеющим право на действия при согласии с родителями/опекунами.

Паспорт. Данные документа вносятся в договор при оформлении покупки.

Согласие представителей прописывается в договорной части или вносится как отдельный документ, нотариально заверенный.

Родители предоставляют свидетельство о рождении, опекуны/усыновители – документы, подтверждающие право опекунства/усыновления. Владельцем приобретения становятся после процедуры регистрации в Росреестре.

Отвечая на вопрос, может ли ребенок купить квартиру и быть ее владельцем, не являясь совершеннолетним, получается что может, при участии родителей или законных представителей.

При вступлении в совершеннолетние, право распоряжаться жильем появляется, поэтому владелец отныне принимает решения о действиях с недвижимостью и распоряжается ею полностью самостоятельно от своего лица.

Важно помнить, что прописаться в собственную жилплощадь владелец до 18 лет может лишь с кем-то из представителей. Нельзя прописываться одному даже в собственную жилплощадь до совершеннолетия. Можно не прописывать юного владельца в приобретенное жилье, в любом случае жилплощадь остается в собственности обладателя.

Но не стоит путать ситуацию, когда несовершеннолетний гражданин обладает собственностью в помещении и когда просто прописан. Можно беспрепятственно продать или купить квартиру, в которой прописаны дети. Органы опеки обязаны участвовать в процессе, только когда жилье принадлежит ребенку.

Как видно, приобрести место проживания гражданам, не достигшим 18 лет, можно и не сложно, как кажется. Важно лишь разбираться в тонкостях, или обратиться к услугам профессиональных риэлторов.

В заботе о будущем подопечных не может быть ничего лишнего. Самое важное что следует сделать:

Выбрать жилье.

Заключить сделку о приобретении с привлечением органов опеки, в зависимости от условий приобретения.

Оформить недвижимость в государственных органах в собственность дочери или сына.

Приобретение жилья во владение несовершеннолетнего – важная инвестиция в благополучное будущее. Юридические вопросы и сложность проведения сделки – малая плата за уверенность в обеспеченном будущем.

28.06.2018 19:49



Читайте также:


Способы профилактики алкоголизма у детей и подростков 

Дети – отражение своих родителей. И понимают современные подростки гораздо больше нас самих, пребывавших в том же возрасте. И если в вашей семье алкоголь присутствует на столе постоянно или время от времени, если есть проблемы с одним из членов семьи, профилактика должна стать определяющей вехой в воспитании детей и подростков.



Что лучше: живая или искусственная елка? 
Как только время подходит к всеми любимому нами Новому Году, во многих семьях встает вопрос о выборе и приобретении елки. И тут начинают появляться разногласия. Кто-то из семьи предлагает искусственную ель, а кто-то настаивает на приобретении живой. Так кто же прав в данной ситуации?

Если у малыша заболевание почек 

От почек в значительной степени зависит развитие и здоровье малыша. Они выводят из крови крохи примеси и высвобождают необходимые гормоны для выработки красных кровяных телец. Недуги почек у карапузов не являются редкостью.



Рефлексы у новорожденных 

У всех физиологически зрелых и здоровых новорожденных детей существуют определенные безусловные рефлексы, которые давно подметили ученые и врачи. Отсутствие какого-либо рефлекса может указывать на  наличие заболевания.
Сразу после родов врач или сами родители должны проверить наличие
необходимых рефлексов у новорожденного. Врач может дать оценку состоянию нервной системы ребенка.





Добавил: Ekaterina 
Теги:
Родителям


   Статьи | Статьи наших партнеров