Мой профиль | Регистрация | Вход Счастливые родители -
счастливый ребёнок
!

Детство вместе





Поиск по сайту
Форма входа
Логин:
Пароль:

СКАЗКИ
Народные сказки
Русские сказочники
Мировые сказочники
Современные авторские сказки
Для детей
Книги
О сайте
Стихи и сказки для детей
Афонька! Где был-побывал?
(
Русские народные сказки)
Курочка Ряба
(
Русские народные сказки)
Данило Игнатьевич и сын его Михайло Данилович
(
Русские народные сказки)
Дочь-семилетка
(
Русские народные сказки)
Ты, да я, да мы с тобой!
(
Детские песенки)
Как муж жену отучил от сказок
(
Русские народные сказки)
Муха - Цокотуха
(
Корней Чуковский)
Баба и два солдата
(
Русские народные сказки)
Ёлка (конец)
(
Рассказы и сказки Новой цивилизации. Александр Бородай)
Синяя борода
(
Сказки Шарля Перро)
Наговорная водица
(
Русские народные сказки)
Чепчик
(
Агния Барто)
Барин и мужик
(
Русские народные сказки)
Обжора
(
Корней Чуковский)
Комары
(
Агния Барто)

Статьи

Главная » Образ жизни

Можно ли купить квартиру ребенку

Купить квартиру ребенку

Мамы, папы, или усыновители задумываются о благополучии подопечных, еще, когда те находятся в малом возрасте. Для уверенности в благополучном будущем, родители ищут варианты, как купить квартиру ребенку, как выполнить эту процедуру законно и правильно, не ущемляя интересов сына или дочери, обеспечивая их будущее. На самом деле, приобрести квадратные метры, оформить его только на сына или дочь возможно, важно лишь знать некоторые нюансы.

Особенности покупки

До 14 лет

До 14 лет, человек считается малолетним и не может решать вопросы приобретения лично. Поэтому, выбирать, какую квартиру купить несовершеннолетним детям, как оформить документы, предстоит законным представителям. Ими могут быть:

Родители;

Опекуны или попечители;

Усыновители.

При осуществлении покупки и подписании договора несовершеннолетние до 14 лет не присутствуют. От их имени в процедуре оформления участвуют родители или опекуны/усыновители.

Для подписания документов потребуются следующие документы:

Свидетельство о рождении;

Решение о назначении опекунства/попечительства/усыновления;

При необходимости приобретения квадратных метров в кредит, важно договориться с опекой. Без одобрения органов опеки на возможность залога квартиры в банковской организации приобрести жилплощадь в кредит не получится. Пока юному владельцу квадратных метров не исполнится 18 лет, все действия с помещением, находящимся в его собственности, осуществляются через разрешение органов опеки.

Для грамотного оформления документов при покупке помещения малолетним, можно обратиться к таким профессионалам, как https://novosibirsk.etagi.com/realty/ за помощью в подборе и юридической части оформления.

От 14 до 17 лет

С 14 лет до 17 несовершеннолетние принимают участие в сделке. При этом необходимо:

Личное присутствие будущего владельца при заключении договора. С 14 лет, несовершеннолетний становится покупателем, имеющим право на действия при согласии с родителями/опекунами.

Паспорт. Данные документа вносятся в договор при оформлении покупки.

Согласие представителей прописывается в договорной части или вносится как отдельный документ, нотариально заверенный.

Родители предоставляют свидетельство о рождении, опекуны/усыновители – документы, подтверждающие право опекунства/усыновления. Владельцем приобретения становятся после процедуры регистрации в Росреестре.

Отвечая на вопрос, может ли ребенок купить квартиру и быть ее владельцем, не являясь совершеннолетним, получается что может, при участии родителей или законных представителей.

При вступлении в совершеннолетние, право распоряжаться жильем появляется, поэтому владелец отныне принимает решения о действиях с недвижимостью и распоряжается ею полностью самостоятельно от своего лица.

Важно помнить, что прописаться в собственную жилплощадь владелец до 18 лет может лишь с кем-то из представителей. Нельзя прописываться одному даже в собственную жилплощадь до совершеннолетия. Можно не прописывать юного владельца в приобретенное жилье, в любом случае жилплощадь остается в собственности обладателя.

Но не стоит путать ситуацию, когда несовершеннолетний гражданин обладает собственностью в помещении и когда просто прописан. Можно беспрепятственно продать или купить квартиру, в которой прописаны дети. Органы опеки обязаны участвовать в процессе, только когда жилье принадлежит ребенку.

Как видно, приобрести место проживания гражданам, не достигшим 18 лет, можно и не сложно, как кажется. Важно лишь разбираться в тонкостях, или обратиться к услугам профессиональных риэлторов.

В заботе о будущем подопечных не может быть ничего лишнего. Самое важное что следует сделать:

Выбрать жилье.

Заключить сделку о приобретении с привлечением органов опеки, в зависимости от условий приобретения.

Оформить недвижимость в государственных органах в собственность дочери или сына.

Приобретение жилья во владение несовершеннолетнего – важная инвестиция в благополучное будущее. Юридические вопросы и сложность проведения сделки – малая плата за уверенность в обеспеченном будущем.




Читайте также:


Молочница у малыша 

Не только у женщин, но и у детей бывает молочница. Она может возникнуть в результате заражения от ребенка от матери. Заразиться малыш может еще в процессе родов или во время кормления грудью. Предотвратить заболевание практически невозможно, если во время беременности, у женщины были осложнения кандидоза.



Модные ремни. Как правильно подчеркнуть талию весной 2013-го 
Всем известно, что интересные аксессуары могут сделать даже самый скромный наряд привлекательным. В преддверии сезона весна-лето 2013 дизайнеры советуют нам обратить внимание не столько на бижутерию, сколько на ремни и пояса, которые станут в этом сезоне главным аксессуаром.

Выбираем одежду для школьника 
Не секрет, что значительное количество родителей, чьи дети уже достигли школьного возраста, склонны отмечать тот факт, что на сегодняшний день стоимость одежды (причем, в данном случае речь совершенно не идет о брендовых и фирменных вещах) является по-настоящему заоблачной.

Детская мебель для мальчиков 
К мебели для детской всегда ставятся повышенные запросы, так как она должна быть надежна, экологически безопасна, комфортабельна и оригинальна. Однако подобрать своему чаду мебель для детской соответствующую всем требованиям порой достаточно трудно.



Добавил: Ekaterina 
Теги:
Родителям


   Статьи | Статьи наших партнеров