Мой профиль | Регистрация | Вход Счастливые родители -
счастливый ребёнок
!

Детство вместе





Поиск по сайту
Форма входа
Логин:
Пароль:

СКАЗКИ
Народные сказки
Русские сказочники
Мировые сказочники
Современные авторские сказки
Для детей
Книги
О сайте
Стихи и сказки для детей
В доме восемь дробь шестнадцать (из мультфильма «Месть кота Леопольда»)
(
Детские песенки)
Лиса и рак
(
Русские народные сказки)
Гуси - лебеди
(
Агния Барто)
В траве сидел кузнечик
(
Детские песенки)
Козлёнок
(
Агния Барто)
Казачья колыбельная песня (Михаил Лермонтов)
(
Колыбельные)
Рике с хохолком
(
Сказки Шарля Перро)
Кобылье яйцо
(
Русские народные сказки)
А гулюшка белая по камушкам бегала…
(
Колыбельные)
А может быть ворона (из мультфильма «Пластилиновая ворона»)
(
Детские песенки)
Гуси-лебеди
(
Русские народные сказки)
Башмаки
(
Агния Барто)
Мальчик с пальчик
(
Сказки Шарля Перро)
Лиса и кувшин
(
Русские народные сказки)
Ах ты котенька-коток! Котя серенький хвосток… (С. Северный )
(
Колыбельные)

Статьи

Главная » Мы имеем право!

Аренда квартиры: что, где и как?

Аренда квартир – одна из самых популярных ниш среди мошенников. Причем, жертвами становятся не только приезжие студенты, но и взрослые люди. Как не попасться в эти сети и правильно оформить договор аренды жилья?

Снять квартиру без риелтора сейчас практически невозможно. И это все-таки больше плюс, чем минус. Самое главное найти проверенного риелтора или агентство недвижимости, а сделать это можно с помощью друзей и знакомых. За его услуги в среднем придется заплатить 50% от месячной арендной платы. Конечно, удовольствие не из дешевых, но хороший риелтор – это страховка.

Организационные моменты

Итак, Вы решили снять однокомнатную квартиру и нашли подходящий вариант - https://n-urengoy.etagi.com/realty_rent/odnokomnatnye-kvartiry/
Перед заключением договора внимательно изучите как саму квартиру, так и место, где она находится. Обратите внимание на состояние жилья. Сантехника и газовые установки, мебель и техника, обои и полы. Заранее выявите наличие любых трещинок, чтобы избежать неприятных ситуаций с самим арендодателем.

Не забудьте узнать, где находится ближайший магазин и аптека, чтобы не бегать за хлебом за тридевять земель. Познакомьтесь с будущими соседями, которые порой могут рассказать много интересного как о хозяине квартиры, так и о нюансах проживания в этом районе. К примеру, постоянные перебои подачи света и воды, поломанный лифт или шумные соседи с первого. Тщательно взвести все за и против, действительно ли это подходящий вариант?

Итак, с организационными вопросами разобрались, приступим к самому договору.

Нюансы составления договора

Во-первых, проверьте документы, подтверждающие личность арендодателя и права собственности. Подписывать договор можно только с хозяином квартиры или нотариально доверенным человеком.

Во-вторых, следует прописать в договоре все нюансы сдачи квартиры. Это очень важный момент, будьте максимально внимательны при составлении этого перечня. Он сможет уберечь, как от бытовых неприятностей, так и от недобросовестности арендодателя.

К основным пунктам в договоре относятся:

 

  • стоимость и сроки аренды квартиры;
  • оплата коммунальных платежей, Интернета, телефона;
  • порядок и сроки оплаты, документы, которые будут ее подтверждать;
  • условия проведения ремонта в случае неполадок;
  • посещение квартиры хозяином;
  • состояние квартиры и имущества, которое там находится;
  • необходимость смены замков;
  • условия содержания квартиры;
  • условия выселения жильцов.


В-третьих, любая оплата должна осуществляться только после подписания договора. На этом этапе многие и попадают в лапы мошенников. Никакой предоплаты вносить не нужно, будь то оплата риелтора или аренды. Ежемесячная арендная плата должна быть зафиксирована в акте или расписке. С риелтором также заключается отдельный договор, его услуги оплачиваются после заключения сделки.

Аренда жилья вопрос достаточно щепетильный, требующий юридической грамотности как арендодателя, так и арендатора. Качественно составленный договор аренды, послужит не только хорошей страховкой. Он поможет сохранить добросовестные отношения между двумя сторонами в спорных бытовых ситуациях. Сэкономит время, деньги и самое главное - здоровье.

Соблюдение таких простых правил во время поиска арендодателя, а также заключения договора аренды, дает гарантию безопасной и удачной сделки. Мошенники пользуются незнанием некоторых нюансов и доверчивостью арендатора, так будьте бдительны и подкованы.

24.01.2018 09:57



Читайте также:


Кроватка для вашего малыша 

Детские кроватки сейчас можно купить отдельно, но также есть, очень удобный вариант, когда кроватка является частью другой детской мебели. Обычно кроватки всегда разделяли на кроватки для младенцев и для дошкольников и для школьников начальных классов.



Как выбрать минеральную воду 

В жаркую погоду лета особенно донимает жажда. Многие люди предпочитают утолять жажду при помощи минеральной воды. Вам следует помнить, что минеральная вода в своем составе имеет различные микроэлементы и каждодневный прием может нести опасность для здоровья. Какую воду выбрать для утоления жажды и в чем польза минералки?



Гайморит 

Гайморит – это воспаление верхнечелюстной пазухи носа. На первом месте по частоте заболеваний стоит верхнечелюстная пазуха, а за ней уже остальные.



Как выбрать свои идеальные духи? 

Действительно, эту задачу едва ли можно отнести к легким. Ведь существует немыслимое количество ароматов: легкие, свежие, цветочные, терпкие, сладкие, цитрусовые… Выбор практически не ограничен. Так как же не запутаться во всем многообразии ярких флакончиков на полках парфюмерных магазинов и выбрать именно свой идеальный аромат?





Добавил: Admin 
Теги:
Родителям


   Статьи | Статьи наших партнеров