Мой профиль | Регистрация | Вход Счастливые родители -
счастливый ребёнок
!

Детство вместе





Поиск по сайту
Форма входа
Логин:
Пароль:

СКАЗКИ
Народные сказки
Русские сказочники
Мировые сказочники
Современные авторские сказки
Для детей
Книги
О сайте
Стихи и сказки для детей
Песенка Винни Пуха (из м/ф "Винни Пух")
(
Детские песенки)
Уж ты бабушка Улита, ты впусти котов в калиту… (П. Соловьёва)
(
Колыбельные)
Мишка
(
Агния Барто)
Ямщик и купец
(
Русские народные сказки)
Притворная болезнь
(
Русские народные сказки)
Песенка Дуремара
(
Детские песенки)
Комнату лампада кротко озаряла…
(
Колыбельные)
Ксюша
(
Рассказы и сказки Новой цивилизации. Александр Бородай)
Дочь-семилетка
(
Русские народные сказки)
Фонарик
(
Агния Барто)
Двояшки
(
Агния Барто)
Рике с хохолком
(
Сказки Шарля Перро)
Совесть
(
Агния Барто)
Курочка, мышка и тетерев
(
Русские народные сказки)
Брат и сестра
(
Русские народные сказки)
Яндекс.Метрика

Статьи

Главная » Мы имеем право!

Аренда квартиры: что, где и как?

Аренда квартир – одна из самых популярных ниш среди мошенников. Причем, жертвами становятся не только приезжие студенты, но и взрослые люди. Как не попасться в эти сети и правильно оформить договор аренды жилья?

Снять квартиру без риелтора сейчас практически невозможно. И это все-таки больше плюс, чем минус. Самое главное найти проверенного риелтора или агентство недвижимости, а сделать это можно с помощью друзей и знакомых. За его услуги в среднем придется заплатить 50% от месячной арендной платы. Конечно, удовольствие не из дешевых, но хороший риелтор – это страховка.

Организационные моменты

Итак, Вы решили снять однокомнатную квартиру и нашли подходящий вариант - https://n-urengoy.etagi.com/realty_rent/odnokomnatnye-kvartiry/
Перед заключением договора внимательно изучите как саму квартиру, так и место, где она находится. Обратите внимание на состояние жилья. Сантехника и газовые установки, мебель и техника, обои и полы. Заранее выявите наличие любых трещинок, чтобы избежать неприятных ситуаций с самим арендодателем.

Не забудьте узнать, где находится ближайший магазин и аптека, чтобы не бегать за хлебом за тридевять земель. Познакомьтесь с будущими соседями, которые порой могут рассказать много интересного как о хозяине квартиры, так и о нюансах проживания в этом районе. К примеру, постоянные перебои подачи света и воды, поломанный лифт или шумные соседи с первого. Тщательно взвести все за и против, действительно ли это подходящий вариант?

Итак, с организационными вопросами разобрались, приступим к самому договору.

Нюансы составления договора

Во-первых, проверьте документы, подтверждающие личность арендодателя и права собственности. Подписывать договор можно только с хозяином квартиры или нотариально доверенным человеком.

Во-вторых, следует прописать в договоре все нюансы сдачи квартиры. Это очень важный момент, будьте максимально внимательны при составлении этого перечня. Он сможет уберечь, как от бытовых неприятностей, так и от недобросовестности арендодателя.

К основным пунктам в договоре относятся:

 

  • стоимость и сроки аренды квартиры;
  • оплата коммунальных платежей, Интернета, телефона;
  • порядок и сроки оплаты, документы, которые будут ее подтверждать;
  • условия проведения ремонта в случае неполадок;
  • посещение квартиры хозяином;
  • состояние квартиры и имущества, которое там находится;
  • необходимость смены замков;
  • условия содержания квартиры;
  • условия выселения жильцов.


В-третьих, любая оплата должна осуществляться только после подписания договора. На этом этапе многие и попадают в лапы мошенников. Никакой предоплаты вносить не нужно, будь то оплата риелтора или аренды. Ежемесячная арендная плата должна быть зафиксирована в акте или расписке. С риелтором также заключается отдельный договор, его услуги оплачиваются после заключения сделки.

Аренда жилья вопрос достаточно щепетильный, требующий юридической грамотности как арендодателя, так и арендатора. Качественно составленный договор аренды, послужит не только хорошей страховкой. Он поможет сохранить добросовестные отношения между двумя сторонами в спорных бытовых ситуациях. Сэкономит время, деньги и самое главное - здоровье.

Соблюдение таких простых правил во время поиска арендодателя, а также заключения договора аренды, дает гарантию безопасной и удачной сделки. Мошенники пользуются незнанием некоторых нюансов и доверчивостью арендатора, так будьте бдительны и подкованы.




Читайте также:


Как выбрать свои идеальные духи? 

Действительно, эту задачу едва ли можно отнести к легким. Ведь существует немыслимое количество ароматов: легкие, свежие, цветочные, терпкие, сладкие, цитрусовые… Выбор практически не ограничен. Так как же не запутаться во всем многообразии ярких флакончиков на полках парфюмерных магазинов и выбрать именно свой идеальный аромат?



Связь пищевых красителей с гиперактивностью детей 

Управление по продуктам и лекарствам США (FDA) проверит безопасность пищевых красителей, содержащихся в готовых к употреблению продуктах, сообщает The New York Times. По результатам проверки экспертная комиссия даст заключение о целесообразности введения специальной маркировки указанной продукции.



Советы по обустройству комнаты для девочки или мальчика 
Как следует выбирать предметы мебели в комнату ребенка? На этот вопрос очень сложно дать однозначный ответ. Для того чтобы правильно оформить детскую комнату желательно учитывать многие параметры. Например, важно учитывать возраст, пол, практичное разделение всей площади, интересы ребенка.

Настенные покрытия: прекрасное декоративное решение 
Ваш дом это ваше место, место которым вы владеете, место, где вы живете, чувствуете себя в безопасности, наслаждаетесь счастливейшими моментами вашей жизни и расслабляетесь от ежедневной работы, которую вы делаете. Это желание каждого, чтобы дом выглядел красиво и эстетически приятно для них, и для людей, которые приходят к ним домой.



Добавил: Admin 
Теги:
Родителям


   Статьи | Статьи наших партнеров