Мой профиль | Регистрация | Вход Счастливые родители -
счастливый ребёнок
!

Детство вместе





Поиск по сайту
Форма входа
Логин:
Пароль:

СКАЗКИ
Народные сказки
Русские сказочники
Мировые сказочники
Современные авторские сказки
Для детей
Книги
О сайте
Стихи и сказки для детей
Хохлатка
(
Потешки и прибаутки)
Бом-тили-бом… (Иващенко и Васильев)
(
Колыбельные)
Окаменелое царство
(
Русские народные сказки)
Посуленная половина
(
Русские народные сказки)
Добрая Баба-Яга или Небесный колодец
(
Сказки Ладолеи (Екатерина Бобровская))
Буква "Р"
(
Агния Барто)
Царь и рубашка
(
Сказки Л.Н. Толстого)
Всё на всех
(
Агния Барто)
Волшебница
(
Рассказы и сказки Новой цивилизации. Александр Бородай)
Важный пленник
(
Агния Барто)
Правда и Кривда
(
Русские народные сказки)
Заяц
(
Русские народные сказки)
Вещий сон
(
Русские народные сказки)
Песенка Ослика (из мультфильма «Большой секрет для маленькой компании»)
(
Детские песенки)
Курочка, мышка и тетерев
(
Русские народные сказки)
Яндекс.Метрика

Статьи

Главная » Мы имеем право!

Аренда квартиры: что, где и как?

Аренда квартир – одна из самых популярных ниш среди мошенников. Причем, жертвами становятся не только приезжие студенты, но и взрослые люди. Как не попасться в эти сети и правильно оформить договор аренды жилья?

Снять квартиру без риелтора сейчас практически невозможно. И это все-таки больше плюс, чем минус. Самое главное найти проверенного риелтора или агентство недвижимости, а сделать это можно с помощью друзей и знакомых. За его услуги в среднем придется заплатить 50% от месячной арендной платы. Конечно, удовольствие не из дешевых, но хороший риелтор – это страховка.

Организационные моменты

Итак, Вы решили снять однокомнатную квартиру и нашли подходящий вариант - https://n-urengoy.etagi.com/realty_rent/odnokomnatnye-kvartiry/
Перед заключением договора внимательно изучите как саму квартиру, так и место, где она находится. Обратите внимание на состояние жилья. Сантехника и газовые установки, мебель и техника, обои и полы. Заранее выявите наличие любых трещинок, чтобы избежать неприятных ситуаций с самим арендодателем.

Не забудьте узнать, где находится ближайший магазин и аптека, чтобы не бегать за хлебом за тридевять земель. Познакомьтесь с будущими соседями, которые порой могут рассказать много интересного как о хозяине квартиры, так и о нюансах проживания в этом районе. К примеру, постоянные перебои подачи света и воды, поломанный лифт или шумные соседи с первого. Тщательно взвести все за и против, действительно ли это подходящий вариант?

Итак, с организационными вопросами разобрались, приступим к самому договору.

Нюансы составления договора

Во-первых, проверьте документы, подтверждающие личность арендодателя и права собственности. Подписывать договор можно только с хозяином квартиры или нотариально доверенным человеком.

Во-вторых, следует прописать в договоре все нюансы сдачи квартиры. Это очень важный момент, будьте максимально внимательны при составлении этого перечня. Он сможет уберечь, как от бытовых неприятностей, так и от недобросовестности арендодателя.

К основным пунктам в договоре относятся:

 

  • стоимость и сроки аренды квартиры;
  • оплата коммунальных платежей, Интернета, телефона;
  • порядок и сроки оплаты, документы, которые будут ее подтверждать;
  • условия проведения ремонта в случае неполадок;
  • посещение квартиры хозяином;
  • состояние квартиры и имущества, которое там находится;
  • необходимость смены замков;
  • условия содержания квартиры;
  • условия выселения жильцов.


В-третьих, любая оплата должна осуществляться только после подписания договора. На этом этапе многие и попадают в лапы мошенников. Никакой предоплаты вносить не нужно, будь то оплата риелтора или аренды. Ежемесячная арендная плата должна быть зафиксирована в акте или расписке. С риелтором также заключается отдельный договор, его услуги оплачиваются после заключения сделки.

Аренда жилья вопрос достаточно щепетильный, требующий юридической грамотности как арендодателя, так и арендатора. Качественно составленный договор аренды, послужит не только хорошей страховкой. Он поможет сохранить добросовестные отношения между двумя сторонами в спорных бытовых ситуациях. Сэкономит время, деньги и самое главное - здоровье.

Соблюдение таких простых правил во время поиска арендодателя, а также заключения договора аренды, дает гарантию безопасной и удачной сделки. Мошенники пользуются незнанием некоторых нюансов и доверчивостью арендатора, так будьте бдительны и подкованы.




Читайте также:


Атопический дерматит - диагностика и лечение 

Когда ребенку ставят диагноз "атопический дерматит", многие мамочки успокаивают себя, думая, что это может быть обычный диатез. Но со временем ребенка, кроме высыпаний на коже, начинают беспокоить зуд, шелушение на сухих участках кожи, трещины. Все это естественно ребенок пытается почесать, чем делает еще хуже. И потом все понимают, что диагноз подтвердился.
 



Прыщи у подростков: что делать? 
Прыщи — это свидетельство болезненного и не эстетичного состояние кожи, которая подлежит немедленному лечению. Чаще всего виной тому являются гормоны. Это вполне естественно, но это ещё не говорит, что кожа не нуждается в уходе. Наоборот, в подростковый период кожа требует особого внимания и более бережного ухода.

Детский остеопат – альтернатива таблеткам 

Для каждого родителя недуг крохи – это настоящее испытание. Как помочь? Что предпринять? Терапия маленьких детей ограничена довольно узким кругом лекарственных препаратов, а порой медикаментозное лечение и вовсе не актуально. И тогда на помощь приходит профессиональный остеопат. 



Чем заняться на свидании? 
На свиданиях люди проводят время вместе, чтобы начать понимать друг другa. В течение первых нескольких свиданий люди прилагают некоторые усилия, чтобы понять своего партнера, однако чем дольше Вы ходите на свидания, тем больше взаимопонимания появляется между Вами. В наше время все очень дорого, но даже с небольшими денежными средствами можно очень весело провести время, и можно провести вечер романтично и не дорого, если все спланировать.



Добавил: Admin 
Теги:
Родителям


   Статьи | Статьи наших партнеров