Мой профиль | Регистрация | Вход Счастливые родители -
счастливый ребёнок
!

Детство вместе





Поиск по сайту
Форма входа
Логин:
Пароль:

СКАЗКИ
Народные сказки
Русские сказочники
Мировые сказочники
Современные авторские сказки
Для детей
Книги
О сайте
Стихи и сказки для детей
Колыбельная (К. Бальмонт)
(
Колыбельные)
Разговор с мамой
(
Агния Барто)
Дунай Иванович
(
Русские народные сказки)
Плотник и клин
(
Русские народные сказки)
Песня Рапунцель «Когда же жизнь я смогу начать»
(
Детские песенки)
Первая молитва спокойной ночи
(
Колыбельные)
Песенка Дуремара
(
Детские песенки)
Фонарик
(
Агния Барто)
Ёлка (конец)
(
Рассказы и сказки Новой цивилизации. Александр Бородай)
Машенька
(
Агния Барто)
Вот что значит настоящий, верный друг!
(
Детские песенки)
Мама поет
(
Агния Барто)
Лев и собачка
(
Сказки Л.Н. Толстого)
Зайцы и лягушки
(
Русские народные сказки)
Каша из топора
(
Русские народные сказки)

Закладная по ипотеке

Чтобы разобраться в понятии «закладная по ипотеке» и ее функциях, следует сначала рассмотреть понятие залога.

Согласно российскому законодательству, договор о залоге недвижимости другими словами называется договором об ипотеке. В данном виде обязательства предметом его обеспечения, или залога, является объект недвижимости.

Объектом залога при ипотеке может быть:

— земельный участок, находящийся в частной собственности. Также вас может заинтересовать аудит бухгалтерской отчетности, посмотреть более подробную информацию вы сможете перейдя по ссылке.



— здания и сооружения, находящиеся в собственности предприятий;

— жилой дом, квартира;

— дача, гараж, садовый дом;

— морские и воздушные суда, космические объекты.

Несмотря на странность последнего пункта, стоит заметить, что согласно международным законам пароход, самолет и даже ракета являются объектами недвижимости.

Что касается жилых домов и предприятий, закладная по ипотеке в данном случае выписывается вместе с земельным участком, на котором они расположены. Если место под вашим собственным домом не является вашей собственностью, а вы выплачиваете по нему долгосрочную ренту, объектом залога для ипотеки может стать и право долгосрочной аренды. Помимо этого, законодательством разрешено принимать в качестве предмета ипотеки и объекты незавершенного капитального строительства. Однако не стоит забывать, что предметом ипотеки является весь объект целиком, нельзя отдать в залог фундамент и стены дома, оставив себе крышу. Если вы не являетесь единственным собственником недвижимости, ипотека может быть установлена только с согласия остальных собственников.

На практике дела обстоят несколько иначе. Вряд ли где-то дают ипотеку на приобретение самолета или спутника, а вот кредит на загородную недвижимость получить сложнее, чем на покупку квартиры в городе.

Родителям


   Статьи | Статьи наших партнеров